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文/圖：劉麗琴

近期，有兩個數據頗為引人關注：根據廣州市各區陸續公布的2021年上半年經濟運行情況，白云區憑借20.2%的GDP同比增速位居全市第一；而根據“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要，“十四五”期間，白云區重點項目共524項，總投資約16736億元。白云區的實力和發展潛力可見一斑，而這背后就是白云區獨有的“1358”發展策略，各板塊都有區域賦能,板塊之間又能引起疊加的功能輻射，讓白云區整體的發展形成合力。

廣州中軸北板塊的新起之秀

目前，白云區規劃構建了“五片協同、多核驅動”空間發展格局。白云新城之后，白云湖數字科技城、廣州設計之都、廣州時尚之都、空港城、美麗健康城……在“處處新城”的狀態下。

廣州中軸北板塊在廣州大道北端，位于白云區東南部，和龍科技創新谷南端。作為白云將立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務和融入新發展格局，推動高質量發展，大力實施重點工作“五年倍增計劃”，以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引，以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐，力爭經濟總量進入全市前列；統籌發展和安全，推進治理體系和治理能力現代化，推動共同富裕，建設活力白云、美麗白云、平安白云、法治白云、幸福白云，奮力將白云建設成為實現老城市新活力、“四個出新出彩”的高質量發展中心城區。

目前，和龍科技谷正加速周邊約1000畝土地收儲，導入生物醫藥、類腦科學等產業?？萍紕撔庐a業的聚集，也將帶來片區人才的聚集，宜產宜居的科技創新之城正在加速崛起。

從區位來看，大源是廣州中軸主干道廣州大道的北端起點，其南端終點在海珠區洛溪大橋，中間以廣州大橋跨過珠江，沿線串起了海珠湖、珠江新城、五羊新城、體育中心、天河北以及廣州中軸北板塊。這也給北端和南端板塊的發展帶來更大的想象空間。

去年7月，位于大源街的和龍科技創新谷啟動區——林安供應鏈產業小鎮正式開工建設，并迎來首批意向合作企業簽約落戶，而占地近400畝的供應鏈小鎮預計于2022年落成。林安物流集團相關負責人表示，以往大源只是一個物流的聚焦區，未來這里將升級成為高端產業的聚集區，成為一個生態、業態、文態、形態深度融合的智能產業園區和智慧未來社區。

和龍科技創新谷被山脈、水庫環抱，山水秀麗，環境優美，且緊鄰中新知識城等東部科技創新節點，位于廣州科技創新走廊、廣深科技創新走廊交匯點，定位布局是借鑒東莞松山湖科技產業園區，將打造成為科技產業高地“白云硅谷”。

按照白云區以“一園一城一示范區”等重大平臺為牽引，以“6大千億+6大百億”現代產業體系為支撐的發展思路和龍科技創新谷啟動區將重點發展教育科研、技術創新和供應鏈總部，為國際供應鏈集群的建設與發展謀篇布局。朝著高端科技創新產業、優良生態環境、優質生活服務三位一體推進，打造成創新能力強、產業層級高、城市功能全、生態環境美的特色園區，成為引領白云產業升級的科技創新高地。

TOD式開發更新帶來發展想象空間以往鮮有人將科技與白云聯系起來，“白云硅谷”等科技產業高地的崛起，正改變這種認知。

日前，在2021年廣州白云發展新動力高峰論壇上，廣州市現代城市更新產業發展中心相關負責人表示，白云原本就有很多產業基礎，這幾年隨著華為等科創企業落戶，白云發展新興產業不再是一個夢想。未來通過城市更新，白云的發展潛力將更具想象空間。除了城中村的改造，白云還將土地與產業政策等掛鉤，作精細化管理。在產業政策的出臺上，白云區速度驚人。

“白云硅谷”旁的大源村定位為“智美云谷，活力大源”，在空間結構上劃分了“一核四片”：廣佛環城際TOD核心，外圍的TOD綜合服務核心片、TOD都市產業社區片、大源創新孵化片、大源西電商初創小鎮片，加之次外圍的教育培訓基地片、大源東科創小鎮片，片區內將有完善的產業鏈條。

此外，以公共交通樞紐或者車站為核心的TOD開發模式，高效地集成匯聚將快速帶動周邊地區的經濟發展和城市更新，也是片區快速發展的保障。根據規劃，片區將有四條軌道交通經過，對外交通將落實廣佛環城際線位（設大源站），落實線網規劃地鐵26號線、地鐵18號線支線及有軌電車X2線。白云太和TOD是結合廣佛東環城際線太和站的開發建設，其西側規劃連片商業商務用地，其南側規劃了宜居社區，還結合公共服務配套設施及公共綠地集中布局。

目前，廣佛環線項目正在如火如荼建設中，廣州南站至白云機場是廣佛環線的東段工程，項目全線設車站8座，在白云區設有大源和太和站，隨后接入穗莞深城際鐵路竹料站。作為白云區東部連通南北兩極的一大交通動脈，將為竹料片區、太和片區、大源片區沿線居民出行帶來極大方便，屆時從廣州南站到白云機場僅需半小時。

此外，片區中規劃的地鐵26號線，也是下一輪建設規劃編制中的線路。作為廣州地鐵3號線分流的重要線路，地鐵26號線是連接番禺和白云的南北走向線路，將白云、海珠、番禺、南沙、順德連成一線，未來大源村往來番禺甚至聯通市區，將會更加方便。

區域面貌迅速改變

宜居配置持續優化

在前瞻的交通、配套以及產業支持之下，一個宜產宜居片區的崛起是指日可待的?？梢钥吹?，板塊內的大源村經過兩年多的綜合整治，城市面貌和社會治理等方面都發生了翻天覆地的變化。根據規劃，大源村改造方案分為一、二期，一期改造預計投資39393.75萬元，2022年完成。

近期，大源村改造二期規劃出爐，可以看到，除了軌道交通，片區的綜合交通也將全面優化，增加路網密度，完善交通設施，增加市政道路。此外，大源規劃有公服配套及市政設施共98處，總建筑面積6.8萬平方米。這意味著，區域環境和面貌也將進一步提升，為落實區域生態綠廊，將打造多處社區公園和口袋公園，形成"生態公園——社區公園——口袋公園"的公園綠地系統。公服配套及市政設施優化，以及通行便利顯然讓這個布局了商業商務用地、商住用地、二類居住用地、產業用地地塊的片區更加宜居。

文本來源轉載 | 《廣州日報》官方賬號